Lemmon Homes Gestão Imobiliária Ltda
Trend Nova Carlos Gomes - 406
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Petrópolis, Porto Alegre
Apartamento de 1 dormitório com 53,97m2 privativos na Torre Residence do Trend Nova Carlos Gomes. O terraço da Torre conta com vista de tirar o fôlego para o Guaíba, além de piscina, jacuzzi, sauna e espaço fitness. O condomínio dispõe de salas de reuniões, coworking, playground, serviços de hotelaria e portaria 24h. Após confirmação de reserva, é necessário informar número de documento e placa do carro antecipadamente, são regras do condomínio.
PROIBIDO RECEBER VISITAS.
O imóvel é super aconchegante e muito funcional. Possui 1 quarto com cama de casal e na sala possui 1 sofá que pode ser extendido e acomoda muito bem uma criança. O banheiro é amplo e bem iluminado. O apartamento ainda conta com ar-condicionado (SPLIT) no quarto e sala, armários com cabides, SmartTV e TV a cabo, WI-FI super rápido (ótimo trabalhar), secador de cabelo, ferro de passar roupa, e todos os utensílios de cozinha incluindo torradeira, sanduicheira, cafeteira, liquidificador, forno elétrico, fogão de indução, microondas e varal portátil. Imóvel com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio possui sauna, piscina térmica(não funciona nas segundas durante o dia) e sauna.
Observação: O imóvel possui sacada envidraçada com chave, porém não possui rede de proteção. Fica sob responsabilidade dos adultos a segurança de menores de idade na sacada do imóvel. Na foto aparece o espaço da churrasqueira, mas ela não pode ser utilizada.
É extremamente PROIBIDO fumar neste apartamento, nem na sacada, o condomínio proíbe.
Os hóspedes podem utilizar todos os espaços de uso comum do condomínio (como piscina e academia), menos salões de festas.
A fechadura é eletrônica. Para acessar o apartamento, basta se identificar na portaria, que fará a liberação do seu acesso
O prédio é localizado no bairro Petrópolis, próximo a tudo: shopping, farmácias, mercados, lojas e restaurantes.
O prédio fica em torno de 15min do Aeroporto Salgado Filho, 5min do Shopping Bourbon e da Faculdade PUC-RS.
Sala/Área Comum
1 Sofá-cama (s)
Duplo
1 Cama (s) de Casal
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Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim
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Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim
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Fornece berços sim
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Permitido fumar não
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Aceita animais de estimação não
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Eventos são permitidos não
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Horario de silêncio 22:00 - 8:00
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Horário para chegadas 15:00 - 23:00
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Horário para checkout 6:00 - 11:00
1. Regras Gerais de Convivência • Utilize os espaços comuns com respeito e cuidado, sempre prezando pela boa convivência. • Evite barulhos, danos ou atitudes que possam causar incômodo a outros moradores. • Preserve a limpeza e o bom uso das áreas compartilhadas. • É proibido fumar nas áreas comuns internas e dentro do apartamento. • Não é permitido circular pelo condomínio sem camisa ou usando trajes de banho (biquíni, maiô ou sunga) fora das áreas de piscina. • Siga sempre as orientações da portaria e da administração. 2. Horários e Silêncio • Respeite o horário de silêncio após as 22h, evitando sons altos e ruídos excessivos. • Mantenha um ambiente agradável para todos os vizinhos. 3. Uso das Áreas Comuns • As áreas de lazer são de uso exclusivo de moradores e hóspedes. • Após o uso, mantenha o local limpo e organizado. • O uso do Salão de Festas não é permitido. • A academia pode ser utilizada das 8h às 22h. • A piscina funciona das 9h às 22h (terça a domingo) e das 17h às 22h nas segundas-feiras. ● Não leve garrafas de vidro ou objetos cortantes. ● Não é permitido o acesso de animais à água. ● Evite o consumo excessivo de bebidas alcoólicas. ● Mantenha o ambiente limpo e agradável. ● Se desejar ouvir música, utilize volume baixo para não incomodar os vizinhos. 4. Regras para Pets • Animais devem estar sempre com guia nas áreas externas e no colo dentro dos elevadores. • Não é permitido levar animais à piscina, salão de festas ou academia. • Recolha sempre os dejetos do seu pet e mantenha os espaços limpos. • Animais de grande porte ou de comportamento agressivo não são permitidos. 5. Acesso e Segurança • Todos devem se identificar na portaria antes de entrar. • Visitas não são permitidas. • Utilize os elevadores conforme as orientações do condomínio. Agradecimento Agradecemos por seguir estas orientações e ajudar a manter o Trend Nova Carlos Gomes um espaço tranquilo, limpo e agradável para todos. Desejamos a você uma excelente estadia!
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Academia (privativa)
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Ar Condicionado
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Berço
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Cabides
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Cozinha Completa
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Espaço pronto para uso de notebook
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Estacionamento Gratuito
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Extintor de incêndio
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Ferro de Passar
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Forno
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Itens Básicos de Banheiro
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Lixeiras
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Porteiro
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Roupas de cama
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Secador de Cabelo
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Sofá
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Sofá-Cama
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Toalhas
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TV
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Wi-fi
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Xampu
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Garagem Gratuita 1
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Academia (área comum)
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Business center
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Elevador
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Garagem
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Jacuzzi (uso comum)
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Lojas (na propriedade)
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Máquina de venda automática (lanches)
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Moveis externos
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Os funcionários seguem todos os protocolos de segurança definidos pelas autoridades locais
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Parquinho infantil
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Pátio ou Varanda
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Permite estadias acima de 28 noites
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Permitido deixar malas
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Piscina aquecida (Compartilhada)
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Sauna
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Recepção 24 horas
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Internet Wi-Fi